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    發展新型建筑工業化,建設高質量好房子

    2023年08月08日

    打印專業人士:文林峰   來源:建筑雜志社


    住房和城鄉建設部建筑雜志社社長 文林峰


    當前,住房和城鄉建設行業正在通過科技創新和轉型升級邁入高質量發展新階段。住房和城鄉建設部部長倪虹在全國住房和城鄉建設工作會議上指出,要以讓人民群眾住上好房子為目標,為社會和老百姓建設好房子、好小區、好社區、好城區,把城市規劃好、建設好、治理好。


    發展新型建筑工業化的初心和使命:提質增效,蓋好房子


    多年來,我國一直在著力推進以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化發展,在各級政府的積極引導和支持下,在龍頭企業帶動下,通過大規模的試點示范項目建設,取得了顯著的示范效應。為什么要堅持發展新型建筑工業化?這就要追本溯源,厘清初心和使命是什么,唯其如此,才能堅定信念、篤定方向。


    從供給側看,發展新型建筑工業化的目的是促進建設行業的高質量發展,提質增效,這是提高建設行業核心競爭力的重要路徑之一;從需求端看,通過科技創新和采用工業化建造方式,解決傳統粗放式建造模式帶來的質量隱患和跑冒滴漏等各種問題,讓老百姓住上更安心更踏實的好房子,獲得體驗感、幸福感和安全感,以滿足人民群眾對美好生活的向往。


    我國著名建筑大師梁思成先生1962年在《人民日報》發表署名文章《從拖泥帶水到干凈利索》。該文強調社會主義建設為社會建房子,一定要改變過去粗放的建造方式,要以工廠化的生產為主來建造放心的房子。1979年8月,鄧小平同志視察北新新型房屋試驗基地時作出指示:“要盡快把新型輕質建筑材料工廠辦起來,要大批生產?!惫S化生產、現場吊裝、干法施工,具有輕質高強、節能降耗,節地增效、利廢環保優勢。當前我們提及的新型建筑工業化和這一思想和目標一脈相承,是行業一直在努力的方向。


    倪虹部長在2023年6月28日出版的《學習日報》上發表的題為《譜寫住房和城鄉建設事業高質量發展新篇章》的文章中提出:“推動建設綠色低碳城市、縣城、社區、鄉村,加快發展綠色建材、綠色建造、綠色建筑。發展智能建造、裝配式建筑等新型建造方式,推動建筑產業工業化、數字化、綠色化轉型升級?!?o:p>


    高質量發展將是未來的主旋律、總基調


    《國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》提出:“發展智能建造,推廣綠色建材、裝配式建筑和鋼結構住宅,建設低碳城市?!弊呔G色發展道路,推進新型建筑工業化規?;l展,是建設行業轉型升級、高質量發展、實現“雙碳”目標的必由之路。


    住房和城鄉建設部大力推進建筑工業化、數字化和綠色化轉型,出臺了一系列政策“組合拳”,聯動發力,推動裝配式建筑、新型建筑工業化和智能建造的協同發展。住房和城鄉建設部已認定國家級裝配式建筑示范城市共計48個、國家級裝配式建筑產業基地共計328個,通過示范引領作用,為我國裝配式新型建筑工業化科技進步發揮作用。


    在智能建造領域,2022年10月,住房和城鄉建設部印發《住房和城鄉建設部關于公布智能建造試點城市的通知》,選樹北京、天津、重慶、河北雄安新區等24個城市作為試點城市。各地緊鑼密鼓出臺智能建造相關政策,截至2023年6月底,已有22個智能建造試點城市先后印發了具體的實施方案。


    新型建筑工業化與智能建造的關鍵要點


    推進新型建筑工業化和智能建造,應該從全流程、全產業鏈視角切入,以系統化思維著眼布局,重點關注四個方面。


    一是與工程總承包密切結合。通過EPC模式把建筑全過程各主體整合起來,充分有效發揮新型建筑工業化的綜合優勢。規避傳統模式中各環節割裂分散帶來的管理痛點。


    二是與BIM信息技術充分融合。借助智能化數字化科技實現聯動,通過BIM全過程的打通,從設計、到生產、到物流、到吊裝、到施工、到裝修,以及使用階段的家庭數字運行,全產業環節整合起來,是建筑工業化的目標。


    三是與全過程咨詢和建筑師負責制結合起來。為打造精品示范工程,需要借助強大外腦和智庫力量,通過引入全過程咨詢和建筑師駐場負責制,推動裝配式建筑各環節有機統一,各項技術應用達到綜合評價最優,終極效果達到最佳。


    四是推廣裝配化裝修。一是強調全裝修,成品交房;二是在裝配式建筑中推廣裝配化裝修。


    新型建筑工業化包括結構、圍護、設備和裝修各個環節,推廣裝配式建筑的最終目的,是通過技術體系的優化、綠色建材的優化、裝修方式的優化,不斷提升性價比和成本優勢,包括通過管線分離的手段,實現方便快捷的可更換、方便維修等目標。


    無疑,裝配化裝修是新型建筑工業化發展的一個重點,要能夠解決過去在裝修中出現不環保、建筑垃圾多等難點問題,能夠滿足個性化的要求。裝修過程中要考慮到今后使用中各個部品部件方便更換,能夠便捷地從主體結構剝離出來,更方便維修,滿足長壽命住宅的需要。究其根本,還是要在裝修中,時刻做到“以人為本”,讓建筑真正成為美好生活的空間載體,更好地為人居服務。


    原文見《建筑》2023年第7期

    本文根據作者在新型建筑工業化與綠色高質量發展大會的發言錄音整理而成,內容有刪節


    (責任編輯:何雯麗)



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    [責任編輯:Susan]

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